关注房地产价格的人可能不会对加州在最昂贵的退休城市名单中占据主导地位感到震惊。十大最昂贵退休城市中有六个位于加利福尼亚州。榜单上一些最昂贵的城市（包括排名第一的城市）位于大洛杉矶地区，之所以如此昂贵，是因为该地区的房地产价格飙升。虽然加州的房产税合理，但洛杉矶的房地产成本却大幅上涨，保险费也大幅上涨，许多退休人员涌向这个地方，特别是因为这里的天气、靠近海滩、安全以及能够比该地区其他地方购买房产的前景。更多的土地意味着社区密度更低，生活方式更安静。兰乔帕洛斯弗迪斯（Rancho Palos Verdes）没有大洛杉矶那样的无家可归和犯罪问题，因为它位于山上，有些偏远。总的来说，这是一个退休或人生任何时候居住的好地方，只是价格昂贵。
然而，注重成本的退休人员可能会对佛罗里达州上榜的城市数量感到吃惊。最近的一项研究发现，50 个最昂贵的退休城镇中近一半位于佛罗里达州。佛罗里达州长期以来以其负担得起而闻名，但这项分析揭示了阳光之州内部明显的成本差异，其中几个 2024 年的平均房屋价值超过 60 万美元。佛罗里达州排名最高的城市（退休人员生活成本最高）阿文图拉位列第 12 位，2024 年平均房屋价值接近 85 万美元，每年食品杂货成本为 5,200 美元，比全国平均水平高出 8% 以上。这表明，精打细算的退休人员如果一心想去佛罗里达州，可能需要认真考虑他们想住在该州的哪个地方，因为有些退休社区比其他社区便宜得多。
在佛罗里达州以外，只有另一个东南部退休城镇上榜：南卡罗来纳州的希尔顿黑德。
注：这项研究首先将所有总人口超过 25,000 且退休年龄人口（65 岁及以上）超过 25% 的美国城市隔离开来，从而对最佳退休地点进行了排名。研究指出：“每个城市的关键因素包括 2024 年平均房屋价值和年度抵押贷款，以及食品杂货、医疗保健和公用事业的年度费用。房主的年度支出也被考虑在内，因为每个城市的排名都是基于房主的支出。”
15. 佛罗里达州博卡拉顿
65 岁以上人口占比：25.7%
作为房主的年度支出：69,451 美元
2024 年平均房屋价值：734,478 美元
年度抵押贷款成本：46,391 美元
年度食品杂货成本：5,286 美元
年度医疗保健成本：7,615 美元
年度公用事业成本：4,084 美元
14. 佛罗里达州棕榈滩花园
65 岁以上人口占比：31.4%
作为房主的年度支出：71,780 美元
2024 年平均房屋价值：773,214 美元
年度抵押贷款成本：48,837 美元
年度食品杂货成本：5,243 美元
年度医疗保健成本：7,615 美元
年度公用事业成本：4,113 美元
13. 加利福尼亚州拉昆塔
人口占比65 岁以上：30.1%
作为房主的年度支出：71,896 美元
2024 年平均房屋价值：783,236 美元
年度抵押贷款成本：49,470 美元
年度食品杂货成本：4,816 美元
年度医疗保健成本：6,582 美元
年度公用事业成本：4,537 美元
12. 佛罗里达州阿文图拉
65 岁以上人口百分比：28.3%
作为房主的年度支出：77,315 美元
2024 年平均房屋价值：841,989 美元
年度抵押贷款成本：53,181 美元
年度食品杂货成本：5,200 美元
年度医疗保健成本：7,842 美元
年度公用事业成本：4,084 美元
11. 亚利桑那州斯科茨代尔
65 岁以上人口百分比：25.1%
年度作为房主的支出：82,131 美元
2024 年平均房屋价值：957,314 美元
年度抵押贷款成本：60,465 美元
年度食品杂货成本：4,955 美元
年度医疗保健成本：6,975 美元
年度公用事业成本：4,338 美元
10. 新泽西州李堡
65 岁以上人口百分比：25%
作为房主的年度支出：82,893 美元
2024 年平均房屋价值：917,040 美元
年度抵押贷款成本：57,922 美元
年度食品杂货成本：5,224 美元
年度医疗保健成本：7,382 美元
年度公用事业成本：4,689 美元
9. 南卡罗来纳州希尔顿黑德岛
65 岁以上人口百分比：39.2%
作为房主的年度支出： $84,494
2024 年平均房屋价值：$1,012,359
年度抵押贷款成本：$63,942
年度食品杂货成本：$5,128
年度医疗保健成本：$7,894
年度公用事业成本：$4,198
8. 夏威夷州珍珠城
65 岁以上人口占比：25.1%
作为房主的年度支出：89,695 美元
2024 年平均房屋价值：967,106 美元
年度抵押贷款成本：61,084 美元
年度食品杂货成本：6,701 美元
年度医疗保健成本：7,668 美元
年度公用事业成本：7,549 美元
- 加利福尼亚州棕榈泉
65 岁以上人口占比：33.2%
作为房主的年度支出：89,863 美元
2024 年平均房屋价值：1,064,304 美元
年度抵押贷款成本：67,223 美元
年度食品杂货成本：4,802 美元
年度医疗保健成本：6,582 美元
年度公用事业成本：4,825 美元
- 加利福尼亚州塞里托斯
人口占比65 岁以上：25.5%
作为房主的年度支出：92,771 美元
2024 年平均房屋价值：1,092,307 美元
年度抵押贷款成本：68,992 美元
年度食品杂货成本：4,965 美元
年度医疗保健成本：6,537 美元
年度公用事业成本：4,215 美元
- 夏威夷州米利拉尼
65 岁以上人口占比：25.4%
作为房主的年度支出：93,389 美元
2024 年平均房屋价值：1,026,769 美元
年度抵押贷款成本：64,852 美元
年度食品杂货成本：6,687 美元
年度医疗保健成本：7,668 美元
年度公用事业成本：7,345 美元
- 加利福尼亚州诺瓦托
65 岁以上人口占比：25%
作为房主的年度支出：99,570 美元
2024 年平均房屋价值：1,198,683 美元
年度抵押贷款成本：75,710 美元
年度食品杂货成本：5,368 美元
年度医疗保健成本：8,302 美元
年度公用事业成本：4,041 美元
- 加利福尼亚州海豹滩
65 岁以上人口占比： 43.7%
作为房主的年度支出：117,197 美元
2024 年平均房屋价值：1,502,206 美元
年度抵押贷款成本：94,881 美元
年度食品杂货成本：5,128 美元
年度医疗保健成本：7,042 美元
年度公用事业成本：4,134 美元
- 加利福尼亚州核桃溪
65 岁以上人口百分比：29.3%
作为房主的年度支出：118,693 美元
2024 年平均房屋价值：1,480,984 美元
年度抵押贷款成本：93,541 美元
年度食品杂货成本：5,373 美元
年度医疗保健成本：9,131 美元
年度公用事业成本：4,346 美元
- 加利福尼亚州兰乔帕洛斯弗迪斯
65 岁以上人口百分比： 26.2%
作为房主的年度支出：149,970 美元
2024 年平均房屋价值：1,995,454 美元
年度抵押贷款成本：126,036 美元
年度食品杂货成本：5,277 美元
年度医疗保健成本：6,801 美元
年度公用事业成本：3,770 美元
CHANG, CHEN & CO., LLC 浩林注册会计事务所 